Снятие ипотечного обременения с недвижимости происходит после полного погашения кредита. Рассмотрим процедуру снятия ипотеки в Сбербанке и оформления недвижимости в собственность без ограничений.

Содержание

Снятие ипотечного обременения с недвижимости происходит после полного погашения кредита. Рассмотрим процедуру снятия ипотеки в Сбербанке и оформления недвижимости в собственность без ограничений.

Условия для снятия обременения

  • Полное погашение ипотечного кредита
  • Отсутствие просроченной задолженности
  • Закрытие всех сопутствующих обязательств
  • Действующий договор ипотеки

Пошаговая процедура

1. Подготовка документов

  1. Получить справку о полном погашении кредита
  2. Заказать закладную в банке (если оформлялась)
  3. Подготовить заявление о снятии обременения
  4. Сделать копию паспорта и договора ипотеки

2. Подача документов в Росреестр

Способ подачиПроцедура
Через МФЦЛичная подача документов
Онлайн через ГосуслугиЭлектронное заявление
В отделении РосреестраПрямая подача без посредников

Необходимые документы

  • Паспорт заемщика
  • Справка из Сбербанка о погашении кредита
  • Договор ипотеки
  • Закладная (при наличии)
  • Заявление о снятии обременения
  • Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)

Сроки снятия обременения

ЭтапВремя выполнения
Получение справки в Сбербанке1-3 рабочих дня
Регистрация в Росреестре5-7 рабочих дней
Получение выписки из ЕГРН1-3 дня после регистрации

Особенности процесса

  • Сбербанк самостоятельно подает сведения в Росреестр в электронном виде
  • При наличии закладной требуется ее оригинал для аннулирования
  • Госпошлина за снятие обременения не взимается
  • Проверить статус можно через выписку из ЕГРН

Действия после снятия обременения

  • Проверить выписку из ЕГРН на отсутствие ограничений
  • Расторгнуть договор страхования (при необходимости)
  • Забрать оригиналы документов из банка
  • Уведомить налоговую о изменениях (для объектов дороже 3 млн руб.)

Другие статьи

Значение кнопки Display на пульте кондиционера и прочее