| Тип погашения | Характеристика | Влияние на выплаты |
| Частичное | Уменьшение суммы основного долга | Снижение ежемесячного платежа или срока |
| Полное | Закрытие кредита полностью | Прекращение платежей |
- Используйте ипотечный калькулятор на сайте Сбербанка
- Запросите актуальный график платежей в отделении
- Рассчитайте экономию при разных вариантах погашения
- Учтите возможные комиссии и страховые выплаты
Уменьшение срока кредита
- Сохраняется размер ежемесячного платежа
- Сокращается общий срок кредитования
- Уменьшается сумма переплаты по процентам
Уменьшение платежа
- Снижается ежемесячная финансовая нагрузка
- Срок кредита остается прежним
- Общая переплата сокращается незначительно
| Этап | Действия |
| Подготовка | Подача заявления в Сбербанк за 30 дней |
| Пополнение счета | Внесение средств на ипотечный счет |
| Списание | Автоматическое списание в дату платежа |
| Подтверждение | Получение нового графика платежей |
- Первые годы кредита - максимальная выгода
- После снижения ключевой ставки ЦБ
- При наличии крупных свободных средств
- Перед рефинансированием в другой банк
- Паспорт заемщика
- Заявление установленной формы
- Договор ипотеки (при первом погашении)
- Реквизиты счета для перерасчета
| Опция | Преимущество |
| Ипотечные каникулы | Отсрочка платежей перед погашением |
| Рефинансирование | Снижение ставки перед досрочным закрытием |
| Субсидии | Использование государственных программ |
Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке наиболее выгодно при сокращении срока кредита в первые годы выплат. Перед принятием решения рекомендуется сделать точный расчет экономии и оформить все документы в установленном порядке.
