Как внести адрес дома в ЕГРН

Основания для внесения адреса в ЕГРН

Внесение адреса объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) требуется при следующих обстоятельствах:

• Первичная постановка новостройки на кадастровый учет
• Изменение адреса существующего объекта
• Исправление технической ошибки в реестре
• Уточнение или детализация адресных сведений

Необходимые документы

Пошаговая процедура внесения адреса

1. Получение адреса в муниципалитете
   • Обращение в администрацию района/города
   • Подача заявления о присвоении адреса
   • Получение постановления о присвоении адреса
2. Подготовка технического плана
   • Заключение договора с кадастровым инженером
   • Проведение необходимых замеров
   • Получение готового технического плана
3. Подача документов в Росреестр
   • Лично через МФЦ или офис Росреестра
   • Через портал Госуслуг
   • Почтовым отправлением с описью вложения
4. Ожидание обработки заявления
   • Срок рассмотрения - 5-12 рабочих дней
   • Получение выписки из ЕГРН с обновленными данными

Особенности для разных ситуаций

Для новостроек

• Требуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
• Необходимо представить документы от застройщика
• Адрес присваивается на этапе сдачи дома

Для существующих зданий

• Требуется подтверждение права собственности
• Возможна необходимость межевания земельного участка
• При изменении адреса - документ-основание для изменений

Стоимость и сроки

Частые проблемы и решения

• Отказ в присвоении адреса - проверьте соответствие градостроительным нормам
• Расхождения в документах - закажите сверку сведений в Росреестре
• Технические ошибки - подайте заявление об исправлении ошибки
• Отсутствие коммуникаций - могут потребоваться дополнительные согласования

Проверка внесенных изменений

После завершения процедуры рекомендуется:

1. Получить актуальную выписку из ЕГРН
2. Проверить корректность указанного адреса
3. Убедиться в отсутствии технических ошибок
4. При необходимости запросить исправления